Раздел № 1: Информация о застройщике |
|
Фирменное наименование: |
Общество с ограниченной ответственностью «Эрна» |
Место нахождения застройщика: |
Республика
Хакасия, г. Абакан, ул. Торосова, 12, офис
32Н |
Юридический адрес застройщика: Режим работы |
655017, РФ, Республика Хакасия г. Абакан ул. Маяковского,10 с 8-00 до 17-00 ежедневно Выходные - Суббота, воскресенье. Обед с 12- 00 до 13-00 |
Раздел № 2: Данные о государственной регистрации застройщика |
|
Дата государственной регистрации: |
04 июля 1995 г. № 2617 Абаканская регистрационная палата |
Основной государственный Регистрационный номер (ОГРН) |
1021900526625 |
Наименование зарегистрировавшей организации: |
Межрайонная Инспекция МНС России № 1 по Республике Хакасия |
Данные о постановке на учет в налоговом органе: |
Свидетельство
серия 19 № 0160312 выдано Межрайонной ИФНС
РФ №1 по Республике Хакасия |
Данные об учредителях Застройщика: |
Гражданин
РФ Вяткин Игорь Михайлович (доля
участия 54 %) |
Данные о проектах недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации: |
Многоквартирный
жилой дом переменной этажности со
встроенно-пристроенной стоянкой для
автотранспорта по ул. Лермонтова, 18 в
г. Абакане (1 очередь)
Многоквартирный
жилой дом переменной этажности со
встроенно-пристроенной стоянкой для
автотранспорта по ул. Лермонтова, 18 в
г. Абакане (2 очередь) |
Свидетельство о допуске к видам работ: |
№ С-053-19-0089-19-251016 о допуске к видам работ. Выдано саморегулируемой организацией Некоммерческим партнерством «Объединение строителей Хакассии» 25 октября 2016 г. |
Раздел № 3: Данные о финансово-экономическом состоянии застройщика на дату опубликования изменений в проектную декларацию |
|
Финансовый результат текущего года: |
по состоянию на 01.01.2017 г. 1310,0 тыс. руб. |
Размер кредиторской задолженности: |
20434,0 тыс. руб. |
Размер дебиторской задолженности |
1961,0 тыс.руб. |
Раздел № 4: Информация о проекте строительства |
|
Цель проекта строительства: |
Строительство IV очереди многоквартирного жилого дома, со встроенно-пристроенной стоянкой для автотранспорта по ул. Лермонтова, 18 в г. Абакане (9-ти этажная блок-секция в осях 11-12) общей площадью квартир 1704.8 кв.м., общей площадью офисных помещений 196.92 кв.м. общей площадью торгово-выставочных помещений 181,47 кв.м. |
Этапы и сроки реализации: |
Начало
строительства IV
очереди: декабрь 2013 г. |
Заключение экспертизы проектной документации: |
Положительное заключение № 19-1-4-0203-12 от 06.12.2012 г., выдано Автономным учреждением Республики Хакасия «Государственная экспертиза Республики Хакасия» Министерства регионального развития Республики Хакасия (9-ти этажная блок-секция в осях 11-12);
Положительное заключение № 19-1-2-0116-14 от 16.10.2014 г., выдано Автономным учреждением Республики Хакасия «Государственная экспертиза Республики Хакасия» Министерства регионального развития Республики Хакасия (9-ти этажная блок-секция в осях 11-12) Корректировка |
Разрешение на строительство: |
№ RU 19301000-2013099 Выдано администрацией города Абакана 10 декабря 2013 г. (9-ти этажная блок-секция в осях 11-12) (IV очередь) |
Права застройщика на земельный участок: |
Земельный участок кадастровый номер 19:01:010108:1023, общей площадью 7207,0 кв.м., (категория земель - земли населенных пунктов), кадастровый квартал - 010108 кадастровая стоимость 13706344,67 руб., расположенный по адресу: г. Абакан, ул. Лермонтова, 18, предоставлен Застройщику в аренду на основании Договора №АЮ22929 от 22 января 2010 г., Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Хакасия номер регистрационного округа № 19 произведена государственная регистрация договора аренды от 24 февраля 2010 г. № регистрации 19-19-01 / 002 /2010-300. |
Раздел № 5: Описание объекта строительства |
|
Местоположение объекта: |
Республика Хакасия. город Абакан, северо-западная часть г. Абакана |
Благоустройство территории: |
Благоустройство дворового пространства и озеленение участка в пределах отведенной территории будет осуществлено в соответствии с проектом, с выполнением следующих работ: - площадки для временной парковки автомобилей; - площадка для сушки белья; -
площадка для мусороконтейнеров; |
Технико-экономические показатели: |
Площадь
застройки IV
очередь – 451,31 кв.м. Площадь торгово-выставочных помещений – 181,47 кв.м. |
Архитектурно- планировочное решение: |
Проектом
предусмотрено 5-ти, 7-и, и 9-ти этажные
блок-секции: В угловой 9-ти этажной блок-секции в осях 11-12 предусмотрено 32 квартиры в
том числе: - двухкомнатных – 16 шт. (площадью 1096,32м2).
- офис II площадью 87,78 м2
3 торгово-выставочных помещения в том числе: - помещение № 1 площадью 70,03 м2; - помещение № 2 площадью 55,72 м2; - помещение № 3 площадью 55,72 м2.
Фундаменты
– свайные с монолитным железобетонным
ростверком. Перекрытие
– монолитное ж/б безригельное. Высота помещений 1 этажа (от пола до пола) – 3,6 м. Высота подвальных помещений (от пола до пола) – 3,0 м. Водосточные
желоба настенные, водосточные трубы
из оцинкованной стали. Блок-секции оборудованы грузопассажирскими лифтами грузоподъемностью 630 кг. |
Технические характеристики объекта строительства и его самостоятельных частей: |
Объект
строительства спроектирован с учетом
всех требований, предъявляемых при
строительстве в сейсмических
районах. |
Общие технические характеристики (состояние) квартир передаваемые участнику долевого строительства: |
Квартиры при сдаче имеют следующее техническое состояние: - Стены несущие из монолитного железобетона, без оштукатуривания, без обоев; -
Устройство межкомнатных перегородок
с затиркой швов без оштукатуривания,
без обоев; - Установку сан. фаянса (ванн, унитазов, раковин) |
В состав общего имущества в жилом многоквартирном доме входят: |
Помещения
общего пользования (IV
очередь) Коридоры – 17,32м2; Лестничные клетки – 328,28м2; Чердачное помещение – 228,92м2; Тамбуры – 6,63м2; Помещение уборочного инвентаря – 4,83м2; Подсобное помещение – 9,56м2; Техпомещение подвала – 70,15м2 |
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: |
Получение разрешения на ввод в эксплуатацию IV очереди июнь 2016 |
Фактический срок получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию: | Объект введен в эксплуатацию 29 августа 2016 г. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 19-RU193010002006001-036-2016 |
Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления участвующих в приемке объекта строительства: |
Заказчик:
ООО «Эрна» |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию Застройщиком таких рисков: |
По мнению Застройщика, подобные риски отсутствуют |
Планируемая стоимость объекта: |
91755,3 тыс.руб. – IV очередь |
Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы: |
Основные
строительно-монтажные работы
осуществляет Общество с ограниченной
ответственностью «Эрна» |
Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика: |
Залог в порядке, предусмотренном Федеральным Законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном статьей 15.2 Федерального закона. № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
|